众人听了她的话面面相觑,然后副总点着头道:“算,这个肯定算,人才房单价是商品房的三分之一啊,怎么能不算?”
“那我们的方案里就提供一套人才房给政府用,这样不就比别的房地产商有优势了吗?”安瑾年忍不住说。
众人听了她的话笑,副总笑着说:“当然,这肯定有优势,但我们就吃亏了呀,一栋楼啊,那收入少三分之二,何况搭配了学校原本建房就少了,现在又提供人才房,那能卖的商品房就更少了。”
“是啊。”安瑾年点着头道:“正因为这样,我们商品房可以比周边楼盘每平米高三到五千元以上啊,这不就办人才房那少卖的钱赚回来了吗?”
“一平米高三到五千块,卖给谁啊?”
众人纷纷都用吃惊的眼神看着安瑾年,这外行说话果然不动大脑啊。
现在房地产行业还在低谷期,其实大家对光华这块地兴趣不大,只不过易云深跟王俊荣斗气,非要去争而已,目的是要打压荣盛的嚣张气焰。
“当然是卖给有钱又有品位的人啊。”
安瑾年笑着说:“你们想想,滨城市的人才房都是给人才住的,而滨城的人才都是精英啊,而这地方偏,但政府规划很好,高铁地铁都有,如果这个小区里有一栋楼住的全是精英,请问谁不愿意与精英为邻?”
“再有,我们提供九年义务教育的同时,我们也可以邀请名校来这开分校啊,一个小区有名校,有精英,房子贵也很正常啊,谁不喜欢住这样的楼盘?”
“好主意!”
易云深即刻笑着说:“成,就这样设计,刚刚夫人说得都记住了吗?”
众人听了安瑾年的话怔住之后又纷纷鼓掌,然后副总笑着说:“少夫人头脑果然灵活,难怪半年能开三家公司呢。”
“......”安瑾年当即觉得有些囧,忍不住就说:“我只不过觉得,滨城有钱人多,而中产阶级也不少,最主要的是对教育的重视和对人才的重视的人肯定会越来越多,然后,我们可以把这个楼盘做成一个高档楼盘,走高档路线.......所以宁可少修一栋楼,也要把档次做上去,要做,就做精品!”
要做就做精品,这也是云天集团的宗旨,云天的楼盘虽然不多,但都是以高档楼盘著称。
不过在这之前,云天所有的楼盘都是在城市的中心地段,偏偏的地方几乎不去,像光华这种地方,一般不在云天考虑的范围。
讨论了人才房,接着讨论商业配套问题,因为地方有些偏,在地铁和高铁都还没事先时,商业配套这一块还得自己弄
一直讨论得很晚,边讨论边画规划图,安瑾年原本只是在旁边听的,但她提议拿出一栋楼做人才房后,易云深就让她坐身边,她不知不觉的就参与到大家的讨论中去了。
安瑾
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